住房城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)布《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》，通知明確住房公積金異地個人住房貸款辦理流程，并提出公積金管理部門應(yīng)抓緊出臺異地貸款業(yè)務(wù)細則。記者昨日從石家莊住房公積金管理中心獲悉，雖然目前尚無針對住建部通知出臺最新的異地貸款業(yè)務(wù)細則，但是石家莊早在2014年11月份開始就已經(jīng)實現(xiàn)了公積金跨省的異地貸款，具體的操作流程也與此次住建部下發(fā)的通知基本一致。
去年10月，住建部等三部委曾經(jīng)出臺政策，要求公積金繳存異地互認，并推進異地貸款業(yè)務(wù)，但是相關(guān)細則一直沒有出臺。近日這一細則終于出臺，也讓公積金異地互貸再度成為聚焦點。
記者從相關(guān)部門了解到，實際上，截至2014年底，就已有濟南、石家莊、杭州、呼倫貝爾、成都、瀘州等6城市支持跨省公積金貸款。安徽、湖北、湖南、寧夏、太原、長春、沈陽、蘭州、南寧、焦作等11省市也發(fā)布細則，支持省內(nèi)公積金異地貸款。珠三角八市延續(xù)執(zhí)行區(qū)域內(nèi)公積金異地貸款政策。
石家莊住房公積金管理中心相關(guān)人士介紹說，2014年10月9日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、中國人民銀行發(fā)出關(guān)于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)的通知，對公積金貸款業(yè)務(wù)進行調(diào)整，涉及合理確定貸款條件、適當(dāng)提高首套貸款額度、推進異地貸款業(yè)務(wù)、提高貸款服務(wù)效率等多項措施。隨后，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布關(guān)于進一步改進住房公積金管理工作的意見，對有關(guān)公積金政策的調(diào)整進行了落實。
石家莊住房公積金管理中心去年下半年連續(xù)對公積金的提取、繳存基數(shù)等做了調(diào)整，11月份又專門發(fā)布了《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金個人住房貸款有關(guān)政策的通知》，旨在落實住建部等部門政策調(diào)整措施，“支持繳存職工購買首套和改善型自住住房。”當(dāng)時，石家莊公積金中心就通知開展異地貸款業(yè)務(wù)，明確職工購買職工本人或配偶戶籍所在地、或工作所在地自住住房的，可以提取住房公積金。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在石家莊市繳存不滿６個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
據(jù)介紹，石家莊公積金開展異地貸款以來，已經(jīng)辦理了大量來自秦皇島、衡水等省內(nèi)城市，以及北京、江蘇、廣州等省外城市的業(yè)務(wù)，為繳存住房公積金的職工提供了極大的便利。
雖然政府強力推進住房公積金異地貸款全國落地，但是對此業(yè)內(nèi)也存在不同的聲音，認為全面聯(lián)網(wǎng)速度不會那么快。著名房產(chǎn)專家丁建剛認為，雖然實施細則出臺了應(yīng)該會讓異地互貸大提速，但是實現(xiàn)全國范圍內(nèi)的互認還不敢這么樂觀，預(yù)計在大中城市和聯(lián)網(wǎng)更方便的一些城市可能推進速度會更快一些。
異地繳存公積金可合并計算
公積金異地?zé)o法貸款的問題一直困擾著一些工作調(diào)動的繳存人。比如原先在A城市工作，繳存了不少公積金，調(diào)動到B城市后，如果想在B城市買房，原來在A城市繳存的公積金是不是就無法使用？針對省會購房者在異地互貸方面存在的問題，昨日石家莊住房公積金管理中心也作了便民提醒：
●異地繳存公積金可貸款。戶籍在石市但在就業(yè)地(外地)繳存住房公積金的職工，在石市購買自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向石市住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
●異地繳存公積金可合并計算。職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在石市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。
●在外地購自住房可提取住房公積金。職工購買職工本人或配偶戶籍所在地、或工作所在地自住住房的，可以提取住房公積金；申請?zhí)崛r需提供本人身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明，房屋所有權(quán)屬共有的還需提供共有人身份證，已取得房屋所有權(quán)證的，提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證，未取得房屋所有權(quán)證的，提供房管部門備案的《商品房買賣合同》及商品房銷售不動產(chǎn)發(fā)票或收據(jù)；在戶籍所在地購房的，同時提供戶口本及復(fù)印件；在工作所在地購房的，同時提供工作關(guān)系證明及單位營業(yè)執(zhí)照；以上材料的原件及復(fù)印件交由職工所在單位公積金專管員來石家莊公積金中心辦理提取業(yè)務(wù)。職工及其配偶可以提取購房合同簽定之日或房屋所有權(quán)證簽發(fā)之日以前個人公積金賬戶內(nèi)的住房公積金，提取金額整取到百元，但不得超過購買住房的已付房款。（記者陳霞）
來源：河北新聞網(wǎng)
