從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，11月省會市內四區(qū)共發(fā)放12張商品房預售許可證。當月批準預售的可上市面積總計32萬平方米，商品房成交面積54.89萬平方米。1-11月商品住房均價7287元/平方米。與此同時，市區(qū)二手房成交面積和成交套數(shù)漲近4成。

    據(jù)石市住建局官方統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年11月份市內四區(qū)(橋西區(qū)、新華區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū))共發(fā)放12張預售證，分別被匯君城、香頌茗苑、泰豐觀湖小區(qū)、保利花園(E地塊紫薇園)、御景半島花園、樂嘉名苑、安苑小區(qū)、華城綠洲二區(qū)、瀚唐城等項目獲得。截止11月28日的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月總批準預售面積32萬平方米，其中住宅面積25萬平方米，商業(yè)辦公面積2萬平方米，還有其他類型面積5萬平方米。相比去年同月，今年11月份批準面積同比下降57%，住宅面積同比下降60%，商業(yè)辦公面積同比下降71%，其他面積同比持平。

    商品房成交方面下滑也比較明顯。石市住建局官方數(shù)據(jù)顯示，11月份市內四區(qū)商品房共成交54.89萬平方米，同比下降34.27%。按照成交套數(shù)來看，11月份商品房共成交5608套，成交套數(shù)同比去年11月份下降了28.40%。商品住房方面，11月份市內四區(qū)共成交商品住房45.49萬平方米，同比下降37.02%；按照成交套數(shù)來看，11月份商品住房共成交3829套，同比下降41.64%。

    不過，二手房交易反倒一直保持火熱態(tài)勢。11月份市內四區(qū)二手房共成交23.69萬平方米，同比上漲41.89%；從成交套數(shù)看，11月份二手房成交2698套，同比上漲38.01%。其中，二手住房11月份成交 22.82萬平方米，同比上漲39.74%；從成交套數(shù)看，二手住房11月份共成交2616套，同比上漲36.32%。

    盡管供應量和成交量雙雙下跌，但在價格方面，1-11月商品房均價7789元/平方米，同比上漲7.80%；商品住宅1-11月均價7287元/平方米，同比上漲13.73%。

    石市住建局相關人士提醒購房者，市民無論是購買住宅還是商業(yè)辦公項目，購房前查驗是否取得《商品房預售許可證》非常關鍵，一定要仔細查看自己要預購房屋是不是在預售范圍樓號范圍內。如有疑問，還 可 直 接 登 錄 石 房 網 站(www.sjzfgj.gov.cn)進行核實。如發(fā)現(xiàn)未取得預售許可證存在違規(guī)銷售行為的項目，可直接向石市住房和城鄉(xiāng)建設局稽查大隊投訴舉報，電話：87018315。

    來源：燕趙都市網