從石家莊保障性住房管理中心了解到，為進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房資格申請條件和加強(qiáng)租賃使用管理，9月6日石家莊市保障性安居工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范公共租賃住房申請和管理的補(bǔ)充通知》，對部分申請條件進(jìn)行了調(diào)整，對保障房的使用管理進(jìn)行了進(jìn)一步規(guī)范。其中包括新增公共租賃住房申請要件、加強(qiáng)承租戶誠信管理、實(shí)行入戶巡查制度等，新政策自9月10日開始執(zhí)行，在執(zhí)行之前已經(jīng)錄入石家莊市公共租賃住房信息管理系統(tǒng)的申請家庭仍按原政策審核。

    建立公共租賃住房申請單位名錄

    在公共租賃住房申請方面，新政要求對有外來務(wù)工人員和新就業(yè)大學(xué)生申請公共租賃住房的企業(yè)，由各區(qū)在審核申請單位工商營業(yè)執(zhí)照并簽訂誠信承諾書后，將其列入申報(bào)名錄；行政事業(yè)單位可直接納入申報(bào)單位名錄。申請單位名錄實(shí)行動態(tài)管理、實(shí)時更新。

    已列入申請單位名錄的，單位可組織職工統(tǒng)一提出申請，也可以由職工本人自行申請，但除老弱病殘等行動不便的申請人可授權(quán)委托他人辦理外，其余均要求申請人本人到街道辦事處對申請信息簽字確認(rèn)。對未列入企業(yè)名錄的，需提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營場所證明、完稅證明等相關(guān)資料，并由受理和審核部門實(shí)地核實(shí)情況。

    各企事業(yè)單位必須加強(qiáng)對本單位職工申請保障房的管理，不得為職工提供虛假證明，不得向職工收取費(fèi)用。

    公共租賃住房資格申請?jiān)黾硬糠忠?/p>

    在公共租賃住房的申請資格上，調(diào)整后的政策適當(dāng)新增了一些社情要件。例如，外來務(wù)工人員須提供申請前一年內(nèi)在市區(qū)連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險6個月以上的證明；無民事行為能力、限制行為能力或無獨(dú)立生活能力的單身申請人不得申請公共租賃住房；離婚不足2年的，不得申請公共租賃住房；配租成功的家庭，放棄入住或被清退的，兩年內(nèi)不得再次申請實(shí)物配租。

    與此同時，申請家庭成員須在市區(qū)實(shí)際居住；已備案的房產(chǎn)計(jì)入申請家庭住房核定面積，超出面積標(biāo)準(zhǔn)的，取消保障資格。

    保障家庭住房、收入、人口、婚姻狀況等發(fā)生變化的，保證自變化之日起 30日內(nèi)向申請地的街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）提交書面材料如實(shí)申報(bào)。經(jīng)核實(shí)，對未如實(shí)申報(bào)的，取消保障資格，計(jì)入誠信檔案。

    建立申請家庭和申請單位誠信檔案

    在公共租賃住房的使用管理方面，要建立申請家庭和申請單位誠信檔案。對有騙租、騙保違規(guī)使用保障房的家庭，取消住房保障資格，收回住房，記入誠信檔案，限制其再次申請住房保障；對因轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借保障房被取消資格的，收回住房，終身不得再次申請住房保障。

    申請保障房的企事業(yè)單位，年度內(nèi)連續(xù)出現(xiàn)2人次以上轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等違規(guī)使用保障房行為的，移出申請單位名錄，并給予警告1次。被警告單位對違規(guī)使用保障房的職工做出處理，協(xié)助清退保障房后，方可再次申請納入單位名錄。如果單位被警告3次，2年內(nèi)不得納入申請單位名錄。申請單位出現(xiàn)違規(guī)代辦保障房的，一經(jīng)查實(shí)，計(jì)入誠信檔案，終身不得納入申請單位名錄。

    申請家庭被記入誠信檔案的，要通報(bào)其所在單位、經(jīng)營所在地管理單位或申請地居委會。申請單位被限制申請的，可通過網(wǎng)站、新聞媒體等進(jìn)行曝光。

    公共租賃住房承租家庭在辦理保障房入住時，簽訂誠信承諾書。保障家庭嚴(yán)格按照管理規(guī)定，依法合理使用公共租賃住房，履行承諾和租賃協(xié)議約定。

    實(shí)行公共租賃住房入戶巡查機(jī)制

    調(diào)整后的政策賦予保障房管理單位（含物業(yè)公司）入戶調(diào)查和將已取消資格家庭住房收回的職責(zé)。承租家庭應(yīng)配合入戶核查工作，如實(shí)提供現(xiàn)居住人信息。對連續(xù)兩次不能完成入戶核查的家庭要進(jìn)行約談、取證。住房保障部門對拒不配合入戶核查的家庭可取消其保障資格，收回保障房，按政策規(guī)定記入誠信檔案。

    特別需要注意的是，承租家庭連續(xù)三個月不在保障房居住的，須到保障房管理單位登記備案，無正當(dāng)理由連續(xù)六個月不居住的收回保障房。

    新政強(qiáng)調(diào)各區(qū)住房保障部門要加強(qiáng)對申請單位和保障家庭的資格管理，認(rèn)真履行保障家庭資格審核，嚴(yán)格按照審核流程，落實(shí)入戶調(diào)查、信函索證、鄰里訪問等措施，確保保障家庭資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。對符合條件的要及時納入申請單位名錄，督促申請單位做好保障房申請的宣傳和教育工作，監(jiān)督被警告單位對違規(guī)使用保障房處理。進(jìn)一步加大保障資格退出管理力度，及時取消不符合條件家庭的保障資格，收回住房或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。

    來源：河北新聞網(wǎng)