從11月1日開始，保定市主城區(qū)正式受理申請不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。當(dāng)日，燕趙都市報記者從現(xiàn)場了解到，受理該項業(yè)務(wù)的第一天，前來咨詢的市民眾多，多數(shù)窗口未見擁擠。對此，保定市不動產(chǎn)登記中心也提醒市民，市民如果不買賣房屋，尚不必急于辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，以避開辦理業(yè)務(wù)的高峰期。
登記中心“開工”僅半小時 人頭攢動咨詢不斷
按照保定市政府此前發(fā)布的《保定市人民政府關(guān)于在保定市主城區(qū)實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的通告》，11月1日上午起，保定市不動產(chǎn)登記中心正式開始受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
11月1日上午9時許，燕趙都市報記者在現(xiàn)場看到，雖然不動產(chǎn)登記中心正式受理業(yè)務(wù)剛過半個小時，但交易登記大廳內(nèi)早已熙熙攘攘，原本應(yīng)是十分寬敞的大廳內(nèi)站滿了人。起初，二樓的交稅服務(wù)窗口旁也站滿了正在辦理手續(xù)的人，但沒過多久，辦理業(yè)務(wù)的市民便陸續(xù)上到四樓。當(dāng)天，不斷有咨詢不動產(chǎn)登記的市民，到取號處進(jìn)行咨詢，還有不少人則是在大廳的座位上等待或填寫表格。
不動產(chǎn)登記申請可網(wǎng)上預(yù)約
11月1日，保定市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)工作人員介紹，不動產(chǎn)登記工作啟動后，依照保定市國土局委托，保定市不動產(chǎn)登記中心主要職責(zé)是：承擔(dān)主城區(qū)（蓮池區(qū)、競秀區(qū)、高新區(qū)）不動產(chǎn)登記服務(wù)工作。具體業(yè)務(wù)包括：國有土地上的房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；國有建設(shè)用地使用權(quán)；地役權(quán)；森林、林木所有權(quán)；抵押權(quán)和法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權(quán)利的登記發(fā)證工作。廣大市民可到保定市不動產(chǎn)登記中心（恒祥南大街93號市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)交易登記分廳四樓）辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。
燕趙都市報記者了解到，由于此前的房產(chǎn)證信息和土地證信息是兩個獨立的數(shù)據(jù)系統(tǒng)，而不動產(chǎn)登記是將“兩證合一”，市民申請不動產(chǎn)登記后，不動產(chǎn)登記中心需要對房產(chǎn)證和土地證信息和數(shù)據(jù)進(jìn)行內(nèi)部核實、統(tǒng)籌。
當(dāng)日，記者在保定市不動產(chǎn)登記中心看到，因不動產(chǎn)登記涉及的業(yè)務(wù)多達(dá)三十余種，市民們的問題也是五花八門，該中心也在叫號處設(shè)置了不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢臺，幫助市民解疑答惑。
同時，記者獲悉，在保定市國土資源局網(wǎng)站不動產(chǎn)登記中心網(wǎng)頁上，市民也可以查詢到不動產(chǎn)登記申請表的樣式，同時可以從網(wǎng)上進(jìn)行申請預(yù)約。
原有不動產(chǎn)權(quán)證書依然有效，不強(qiáng)制更換
據(jù)保定市不動產(chǎn)登記中心工作人員介紹，市民咨詢最多的是辦理“房產(chǎn)過戶”的相關(guān)問題，如需要準(zhǔn)備哪些材料，辦理流程有何變化等。
據(jù)了解，“所謂‘房產(chǎn)過戶’，實際上在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)來講，就是辦理“國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記”。那么首先就需要提供不動產(chǎn)登記申請表原件，此外還有申請人身份證明原件或核對后的復(fù)印件、房屋所有權(quán)證及相關(guān)土地使用證、不動產(chǎn)發(fā)生變更的相關(guān)文件、測繪圖紙及法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定的其他必要材料等。
記者現(xiàn)場看到，關(guān)于不動產(chǎn)登記各種業(yè)務(wù)，在取號處均有相應(yīng)的業(yè)務(wù)辦理指南手冊。市民辦理具體業(yè)務(wù)時，也可向現(xiàn)場工作人員咨詢。
“按照規(guī)定，只要市民證件、材料齊全，30個工作日內(nèi)能拿到不動產(chǎn)權(quán)證書，屆時，以前的房產(chǎn)證和土地證將收回。”保定市不動產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者，不動產(chǎn)登記堅持“不變不換”的原則，即使市民不來辦理此證，原有的房屋、土地、林地等不動產(chǎn)權(quán)證書依然有效，不強(qiáng)制更換新的證書。
來源：河北新聞網(wǎng)
