12月6日，石家莊市國土資源局不動產(chǎn)登記局、石家莊市不動產(chǎn)登記中心正式掛牌成立，石家莊的首批個人和單位不動產(chǎn)權(quán)證書同日頒出。從12月7日開始，石家莊市內(nèi)四區(qū)和礦區(qū)將正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。按照不動產(chǎn)登記“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。而村證房、小產(chǎn)權(quán)房目前依然不能辦理不動產(chǎn)登記。

    11月27日，河北省不動產(chǎn)登記服務(wù)中心剛剛在石家莊正式掛牌成立。石家莊市作為河北省首個大規(guī)模實施不動產(chǎn)登記的城市，將率先在石家莊市長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)以及礦區(qū)大規(guī)模正式實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記。12月6日，在石家莊裕華東路國際麗都，石家莊市國土資源局不動產(chǎn)登記局、石家莊市不動產(chǎn)登記中心正是掛牌。儀式現(xiàn)場，市民于兵、石家莊市城鄉(xiāng)建設(shè)學(xué)校分別領(lǐng)取了省會首個個人房產(chǎn)和首個單位房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證書。

    從12月7日開始，石家莊市長安區(qū)、新華區(qū)、橋西區(qū)、裕華區(qū)以及礦區(qū)的市民和單位將可以到轄區(qū)不動產(chǎn)登記部門正式申請辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，領(lǐng)取全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)證書和證明。下一步，不動產(chǎn)登記制度將陸續(xù)推廣至全市18個縣市區(qū)。

    新成立的石家莊市不動產(chǎn)登記中心，位于裕華東路150號的國際麗都2號樓二層，即此前的石家莊市房產(chǎn)交易大廳。位于中華北大街的石房大廈設(shè)有不動產(chǎn)登記大廳，市民可就近選擇兩處大廳進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢和辦理。

    記者從石家莊不動產(chǎn)登記中心了解到，不動產(chǎn)登記對象主要包括十類：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；以及法律規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利。

    辦理不動產(chǎn)權(quán)證程序主要有四步：申請人提出申請→提交材料→不動產(chǎn)登記機構(gòu)審查材料及書面給出受理通知、實地查看測繪→完成登記。在初始階段，石家莊市不動產(chǎn)登記管理部門積極縮短辦理時限，受理登記申請之日起15個工作日完成，如有市民需要加急業(yè)務(wù)，建議提前預(yù)約辦理。

    申請不動產(chǎn)登記時，市民一般需要填寫登記申請書；攜帶申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書；相關(guān)的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料；與他人利害關(guān)系的說明材料；法律、行政法規(guī)以及條例實施細(xì)則規(guī)定的其他材料。

    石家莊市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)人士介紹說，按照“不變不換”的原則，現(xiàn)有各類不動產(chǎn)權(quán)證書繼續(xù)有效，權(quán)利不變動，證書不更換。不過新購房屋首次辦理產(chǎn)權(quán)證，申請辦理產(chǎn)權(quán)變更登記、轉(zhuǎn)移登記等手續(xù)時，不動產(chǎn)登記中心將逐步換發(fā)新的不動產(chǎn)證。

    值得注意的是，不動產(chǎn)登記并沒有對小產(chǎn)權(quán)房“網(wǎng)開一面”。據(jù)介紹，村證房、小產(chǎn)權(quán)房，目前依然不能辦理不動產(chǎn)登記。

    來源：燕趙都市網(wǎng)